Léo Pinheiro contou a Sérgio Moro que, em 2009, João Vaccari Neto o procurou para pedir ajuda na conclusão de empreendimentos da Bancoop. O empreiteiro disse que só tinha interesse em imóveis nas capitais e não no Guarujá.

Mas Vaccari alegou que Lula tinha um apartamento lá e que ele deveria pensar melhor no assunto.

“Quando ele nos mostrou os dois prédios do Guarujá, eu disse que só atuaria em grandes capitais. Mas ele me disse: Aqui (no Guarujá) existe um empreendimento que pertence à família do presidente Lula. Diante do seu relacionamento com o presidente, estamos lhe convidando a participar disso diante do grau de confiança que depositamos em sua pessoa.”

Leo concordou e acertou os detalhes com Paulo Okamotto.